最新宣城房地产各项指标趋稳,房价微跌 [复制链接]

10月份,市区商品房供应、销量较上月有所放缓，从总体来看，房地产市场各项指标呈现趋稳态势。

一、市区商品房供应与销售情况

（一）商品房供应情况

10月份，市区商品房批准预售面积5.7万㎡，纯商品住房套、4.9万㎡,月环比均下降75%左右。

1-10月，市区全部商品房累计批准预售面积万㎡，纯商品住房套、万㎡，同比分别增长%、83%和%;

（二）商品房销售情况

10月份，市区商品房登记销售17万㎡，其中纯商品住房套，14万㎡，月环比均下降27%左右，扣除别墅、精装璜等因素后，成交均价元/㎡，与9月相比下降0.73%。10月份市区棚改居民购买纯商品住房49套、0.55万㎡，占市区纯商品住房销售面积的3.9%。

1-10月，市区全部商品房累计登记销售万㎡，同比增长58%；其中纯商品住房套，万㎡，成交均价元/㎡，同比分别增长47%、53%和20%。

1-10月,非市区户籍购房居民占比为51%，其中本市农村居民购买纯商品住房占比为44%，农村进城购房仍是房地产市场消费主力。1-10月，市区各棚改征收项目共发放购房券户，棚改居民购买纯商品住房套、8.36万㎡，占市区纯商品住房销售面积的5.6%。

二、全市房地产开发投资情况

1-10月，全市和市区分别完成房地产开发投资亿元和52亿元，与去年同期相比，全市增长6.9%，市区下降5.2%；全市和市区新建商品房施工面积分别为万㎡和万㎡，同比增长7.9%和4.5%；新建商品房新开工面积分别为万㎡和万㎡，同比增长87%和%；新建商品房竣工面积分别为91万㎡万和35万㎡，同比增长29%和57%。

三、全市房地产信贷情况

1-10月，全市实现房地产业及相关建筑业税收32.64亿元，同比增长29%，增速较5月份提高25个百分点。10月末，全市和市区各项房地产贷款余额分别为亿元和亿元，同比均增长33%，分别占同期同级各项人民币贷款余额的36%和34%，占比较上年同期均提高约5个百分点。

来源：宣城房地产管理局网站