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我们统计了宣城市区23家在售楼盘的房价, [复制链接]

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昨天我们统计了宣城年1月-年4月土拍数据及地块近况。

今天,我们就来盘点一下宣城市区的在售楼盘以及今日房价。

本次统计基本为住宅房源,如金瑞的公寓、麦莎的商业,没统计进来。

本次统计的表格中,宣城市区总计有23个住宅房源。

和皖北城市的动辄上百,可能有些偏低。

但对于宣城这样人口基数较小的皖南小城来说,也不少。

23家楼盘中,待售楼盘4家,分别是城建世纪阳江、恒大悦澜湾、尚泽紫悦府、新华御园。

剩余少量房源的楼盘5家,分别是舟基金色家园、金銮御林湖畔、公园里、半山别院、中锐尚城名邸。

我们再减掉两家不适合普通购房者的:?时代大世界、龍亭御苑。

除掉这11家楼盘,宣城购房者可以考虑的楼盘,如今剩下12家。

以下是这23家楼盘均价及销售动态。

下半年,宣城市区可能没有新的全新楼盘入市了,就目前来说。

此数量,也是刚刚好。

算的上是保持市场稳定。

宣城新房市场一直比较稳,四家待售楼盘,刚好填补了四家尾盘。

可惜的是,这四家待售楼盘,房价要远远高于这四家尾盘。

也就是说,接下来,如果单看宣城房价的市场均价,可能又要小走一波。

因为低价楼盘退出市场之后,没有后续低价楼盘补充,而入市的楼盘,房价却越来越高。

但鉴于市场控制较严格,大的起伏应该不可能会有。

应该还是在如今的均价前后徘徊吧。

在我们统计了宣城市区23家楼盘的房价,发现了一个秘密,也就是不管是五千加的、还是万字头的;宣城楼市里面不管是好楼盘、坏楼盘,卖的特别差的楼盘,真没有。

这个秘密的意义在于,期望宣城房价会跌的刚需,可能要重新规划一下思维方式了。

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