年7月份，宣城市区纯商品住房网上备案约套，备案均价为约元/平米，日均销售18.4套。环比上月，备案量增加57套，环比增加11.54%；房价约为元/㎡，环比增加15元/㎡，环比上张0.32%；同比年7月份，备案量同比增加套，同比增加24.38%，房价同比下跌元/㎡，同比下跌4.2%。从年前7个月的总体情况来看，宣城商品房销售趋于平稳，相比去年有所起色，房价有逐渐上涨趋势。
市场供应方面，年7月份宣城市区3住宅项目取得预售，累计推出普通住宅套，整体预售均价为元/平米，户均面积为.17平米/套。商业类项目，7月份位于城南的大学城商业街1-7#全部房源取得预售，供应面积约为3.2万平米，均价约元/平米。
截止年7月底，宣城市区普通可售住宅总量为套，可售面积约为92.44万㎡。
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特别说明：文中数据仅供参考，最终请以官方公示为准。
一、市场*策
7月份楼市利好*策
1、未来一年，宣城市城区征迁拆违50万平方米，包括宣州区、市经济技术开发区、北门棚改项目、旧城改造历史遗留项目四个部分，是历年来力度最大的一次。
2、7月1日起，税务部门对无偿赠与房屋不动产和土地使用权免征营业税手续进行了简化，市民们在办理免征营业税手续时，无需再向税务部门提交赠与的公证材料。按照我市目前房产行情，以一套50万元的商品房为例，办理无偿赠与的市民可以省下余元公证费。
3、未来一段时间，宣城市区拆迁安置将统一发放购房券，使用购房券，可在市区购买指定区域房源。
二、土地市场
当月无挂牌或成交记录。
三、项目规划
当月备受
从近期备案量情况来看，备案量基本保持稳定；房价小幅上涨。
市区近13个月销量及房价走势
宣城市区-年7月份住宅销售情况对比
本月各区域中，环比上月变化最大的是开发区区域，该区域由于香江金郡、金瑞中心城等项目的热销，环比上月增加了58套；中心城区受供应量不足等因素影响，环比上月减少34套。其他五个区域，备案量环比上月变化不大。
年7月份，香江金郡项目以69套的网上备案量高居市区销售排行榜首位，该项目月初8#楼取得预售许可，虽未举行开盘仪式，但却取得了不错的销售业绩；同样近期部分房源取得预售的贝林阳江港湾在7月份网上备案61套，位居第二；中锐第一城本月备案49套，位居第三。
城区楼盘名称销售套数备注开发区香江金郡69东门城区贝林阳江港湾61东门城区中锐第一城49东门城区东方燕园41中心城区乐业丹桂园40开发区金瑞中心城27敬亭山通和紫金城·悦府25南门城区宛陵湖新城22南门城区香溢梅溪21开发区力达·紫御府19敬亭山盛宇湖畔18北门城区盛世御景17敬亭山亚龙湾17南门城区美都新城14东门城区圣联·锦城13东门城区国鑫世纪新城12西门城区万宇新城12开发区金銮御林河畔11年7月份住宅销售排行榜（10套以上项目，数据仅供参考，请以官方公示为准
2、商业类销售情况
年7月份宣城市区商业备案面积环比上月有所减少。具体情况为，年7月份市区商业网上总备案㎡，环比上月减少㎡，环比减少11.67%；其中普通商业当月备案㎡，环比上月减少㎡，环比上月减少15.81%；市场类商业当月备案㎡，环比增加31㎡，环比增加2.68%。
市区近13个月来商业类销售面积走势
六、楼盘营销活动
宣城市区近13个月开盘情况统计
年7月份仅香溢梅溪项目举行了认筹仪式，其他项目本月中无开盘或认筹仪式。当月中，有些项目虽未举行开盘仪式，但近期取得预售的房源已经开始销售，如香江金郡、贝林阳江港湾、乐业丹桂园等。
（来源：宣城房产网版权归原作者）
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