受库存量逐渐减少等因素影响，3月份宣城市区纯商品住房销量有所减少，房价涨幅收窄。
部分基础数据来源于宣城市房地产管理局网上公示，全文由宣城房产网整理。数据仅供参考，最终请以官方发布为准！
市场销售方面，宣城市区3月份纯商品住房累计网上备案套，备案均价为元/平米，日均销售26.23套。销量方面环比、同比均有所减少；房价方面环比与上月持平、同比去年同期上涨约12.65%，从近几个月的房价涨势来看，涨幅逐渐变窄。
市场供应方面，当月市区纯商品住房累计9次取得预售许可（7个楼盘），累计推出纯商品住宅套（比去年同期增加套），整体预售均价为元/㎡（预售价格与去年同期持平）。另安置项目桂花园三期两次取得预售，累计推出套住宅，预售均价约为元/㎡。
新盘上市方面，3月份，宣城市区住宅项目规划正式亮相，分别为碧桂园天玺和恒大御景项目。今年拿地的中梁壹号院项目规划虽未正式公示，但项目展示中心已经开放。前期规划已经公示的通和中央街和滨江花园等项目也在积极推进，预计这五个项目预计将于5月份后首期开推。
一、宣城楼市大事件1、官方数据，预计今年3月以后房地产市场住房供应将日益充足，经测算全年市区商品住房供应可满足市场需求，价格或将有小幅回落。
2、部分曾经的“烂尾”项目重启，如宣城大唐公司重整计划正式确定（详情）、利华世纪新城项目正式复工、茶府项目接盘公司基本确定（详情）。
二、土地市场方面3月份，宣城土地市场无成交记录。1月份宣城土地市场累计成交亩，成交金额约12.66亿元。
最近10年宣城土地市场成交行情走势（纯市场用地）
三、规划方面3月份，宣城市区住宅项目规划正式亮相，分别为碧桂园天玺（规划详情）和恒大御景（规划详情）项目。今年拿地的中梁壹号院项目规划虽未正式公示，但项目展示中心已经开放（详情）。前期规划已经公示的通和中央街（详情）和滨江花园（详情）等项目也在积极推进，预计这五个项目预计将于5月份后首期开推。
四、市场供应方面年3月份，宣城市区纯商品住房累计9次取得预售许可（7个楼盘），累计推出纯商品住宅套（比去年同期增加套），整体预售均价为元/㎡（预售价格与去年同期持平）。另安置项目桂花园三期两次取得预售，累计推出套住宅，预售均价约为元/㎡（桂花园三期销售价格详情）。
3月份预售房源中90平米以下房源套，均价为元/平米；90-平米之间房源套，均价为元/㎡；-平米之间方面套，均价为元/㎡。
当月预售楼盘分布图
1、当月预售详情
▼金銮御林河畔▼
许可证[]经开房预售证第号-03-29核准楼号[御林河畔]11#楼,12#楼总套数住宅均价商业均价套元/㎡----住宅户型分布90㎡以下90-㎡-㎡㎡以上--72套36套----元/㎡元/㎡--▼盛世御景▼
许可证[]房预售证第号-03-28核准楼号[盛世御景]17#楼,21#楼总套数住宅均价商业均价套元/㎡----住宅户型分布90㎡以下90-㎡-㎡㎡以上32套套----元/㎡元/㎡----▼琥珀新天地▼
许可证[]经开房预售证第号-03-21核准楼号[琥珀]5#楼总套数住宅均价商业均价套元/㎡----住宅户型分布90㎡以下90-㎡-㎡㎡以上--套------元/㎡----▼贝林阳江港湾▼
许可证[]房预售证第号-03-21核准楼号[贝林]和苑13幢14幢,和苑12#楼总套数住宅均价商业均价套元/㎡----住宅户型分布90㎡以下90-㎡-㎡㎡以上48套套1套--元/㎡元/㎡元/㎡--▼中锐第一城▼
许可证[]房预售证第号-03-17核准楼号[中锐]47#楼总套数住宅均价商业均价139套元/㎡----住宅户型分布90㎡以下90-㎡-㎡㎡以上--套------元/㎡----▼舟基金色家园▼
许可证[]房预售证第号-03-28核准楼号[舟基金色家园]4#楼总套数住宅均价商业均价套元/㎡----住宅户型分布90㎡以下90-㎡-㎡㎡以上--套60套----元/㎡元/㎡--许可证[]房预售证第号-03-22核准楼号[舟基]5#楼总套数住宅均价商业均价套元/㎡----住宅户型分布90㎡以下90-㎡-㎡㎡以上--套68套----元/㎡元/㎡--许可证[]房预售证第号-03-13核准楼号[舟基]6#楼总套数住宅均价商业均价套元/㎡----住宅户型分布90㎡以下90-㎡-㎡㎡以上--套68套----元/㎡元/㎡--▼和润书香苑▼
许可证[]房预售证第号-03-10核准楼号[书香苑]11,13总套数住宅均价商业均价套元/㎡----住宅户型分布90㎡以下90-㎡-㎡㎡以上60套4套8套--元/㎡元/㎡元/㎡--▼桂花园三期▼
许可证[]房预售证第号-03-24核准楼号[桂花园]21,22,23,24,25,26,27总套数住宅均价商业均价套约元/㎡----许可证[]房预售证第号-03-13核准楼号[桂花园]14,12,8,17,18,6,15,16,19,20,7,13,9,10,11总套数住宅均价商业均价套约元/㎡----2、近1年宣城市区商品房供应走势
年2月至年3月期间市区纯商品住宅供应行情走势
2年至年宣城市区纯商品住宅供应年度行情走势
五、市场销售方面年3月1日-31日每日销售行情走势
1、月度销售数据
宣城市区3月份纯商品住房累计网上备案套（合计：平米，套均面积.94平米），备案均价为元/平米，日均销售26.23套。从近1个月的日销售走势来看，前半程日均销量明显少于后半程（主要原因是3月中旬开始，新预售增多）。
销售套数方面，当月销售备案套，环比上月减少套，环比减少27.67%；同比去年3月份减少套，同比减少16.70%。
销售均价方面，当月销售均价为元/平米，环比上月上涨0元/㎡，环比上涨.00%；同比去年3月份上涨元/㎡，同比上涨12.65%。
销售速度方面，当月的销售速度为26.23套/天，环比上月日均减少12.53套，环比减少32.34%；同比去年3月份日均减少4.27套，同比减少14.01%。
年3月-年3月纯商品住宅逐月销售行情
哪种价格的房子最好销售？
当月市区纯商品住房累计备案套，其中均价-之间销售72套（占总量的9%），均价-之间销售套（占总量的56%），均价-之间销售套（占总量的32%），均价以上销售24套（占总量的3%）。
年03月份销售的套房源中，不同价格区间销售情况
哪些户型最热销？
当月市区纯商品住房累计备案套，其中户型面积在90㎡以下销售套（占总量的23%），户型面积在90-㎡之间销售套（占总量的67%），户型面积在-㎡之间销售58套（占总量的7%），户型面积在㎡以上销售26套（占总量的3%）。
年03月份销售的套房源中，不同户型面积销售情况
2、年度销售数据
截止年3月31日，宣城市区年纯商品住房累计网上备案套（合计：平米，套均面积.36平米），备案均价为元/平米，日均销售30.86套。
销售均价方面，当年销售均价为元/平米，环比去年全年的均价上涨元/㎡，环比上涨10.75%。
销售速度方面，当年的销售速度为30.86套/天，环比去年日均增加.95套，环比增加3.18%。
年3月-年3月纯商品住宅逐月销售行情
3、销量方面
从单个楼盘销售来看，近期取得预售许可的项目表现不错。贝林阳江港湾和琥珀新天地两项目本月销量均超套，位列排行榜前两位；舟基金色家园和盛世御景两项目本月均备案70套，并列位居第三。
▼当月销量排行（前6名）▼
区域楼盘名称销售套数东门城区贝林阳江港湾套开发区琥珀新天地套东门城区舟基金色家园70套北门城区盛世御景70套开发区金銮御林河畔50套西门城区国鑫西城锦湖49套▼当月热销楼盘房价排行▼
区域楼盘名称当月均价开发区香江金郡（东区）元/㎡开发区力达紫御府元/㎡中心城区乐业丹桂园元/㎡开发区香江金郡元/㎡开发区琥珀新天地元/㎡东门城区美都玉府元/㎡西门城区瑞景苑元/㎡东门城区舟基金色家园元/㎡东门城区中锐第一城元/㎡南门城区宛陵湖新城元/㎡东门城区贝林阳江港湾元/㎡北门城区盛世御景元/㎡敬亭山华邦敬亭山君元/㎡敬亭山和润书香苑元/㎡西门城区国鑫西城锦湖元/㎡东门城区圣联锦城元/㎡开发区新港文旅城元/㎡东门城区华夏湖畔御苑元/㎡开发区金銮御林河畔元/㎡附：3月份宣城各县市区纯商品住房销售行情
年3月份，整个宣城市纯商品住房累计销售套，其中市本级（宣州区）销量最高，达到套，占全部销量的42.77%；房价方面；年3月份，整个宣城市纯商品住房销售均价约为元/㎡，其中市本级（宣州区）房价最高，达到元/㎡。
宣城人