市房管局加强房地产交易市场监管工作
近期，我市房地产市场活跃，有少数房地产中介机构或个人在网上违规发布交易信息，涉嫌参与炒卖商品房房源、房号，我局高度重视，多措并举加强监管，打击炒房行为。
一是实行购房实名制监管。进一步规范房地产开发企业销售行为，要求房地产开发企业在开盘销售后的一个工作日内将商品房认购名单全部报送我局，我局将对认购房屋《商品房买卖合同》签约备案的购买人进行核对监管，非房屋认购人本人或者其直系亲属（父母、配偶、子女）一律不予签订《商品房买卖合同》。
二是加强商品房退房房源处置管理。为规范《商品房买卖合同》备案注销及退房房源销售监管，年，市住建委（房管局）印发了《关于规范商品房买卖合同网上登记备案变更与注销工作的有关规定》（建房〔〕号）。针对今年上半年房价上涨、开发企业公开销售退房房源行为不规范的问题，我局又印发了《关于商品房退房房源公开销售的通知》（宣房管〔〕号），进一步规范商品房退房房源处置管理，规定退房房源必须公开摇号并委托公证机构现场监督，确保公开、公平、公正销售，防止“改合同”等假退房真转让行为发生。
三是加大对违法违规行为的查处力度。根据群众举报，6月28日，我局会同市工商质监局对涉嫌违规发布期房转让信息的宣城亿帆房产经纪有限公司、宣城市万成房产经纪有限公司等房地产中介机构进行了现场检查。经查，上述中介机构违规发布期房转让信息基本属实，已现场下达《责令整改通知书》，要求中介机构立即整改，并将视整改情况及产生的后果进行处理。下一步，我局将向相关网络信息监管部门通报情况，加强网络信息发布监督管理。
四是公布投诉举报电话。为畅通房地产交易投诉举报渠道，我局在网上公布了举报电话，及时受理查处房地产开发企业和中介机构的违法违规销售行为。并提示购房人对网上发布的各类房屋交易信息，请理性看待，注意甄别，必要时请向房管部门核实。
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