今年前三季度，在国家定调“房子是用来住的，不是用来炒的”大背景下，我市以推进房地产业供给侧结构性改革为抓手，以“控房价、稳市场、防风险”为重点，因地制宜，灵活施策，商品房供求关系逐步改善，住房价格渐趋稳定，商品房新开工面积等主要指标呈现上升态势，房地产市场总体平稳健康，现将有关情况简要汇报如下：
一、市场供应逐渐扩大
1-9月，市区全部商品房累计批准预售面积万㎡，纯商品住房套、万㎡，同比分别增长%、89%和%，纯商品住房月均供应量较年翻了一番。分季度来看，第三季度纯商品住宅供应量较第二季度增长了92%，较第一季度增长了47%。其中9月单月，市区商品房批准预售面积21.2万㎡，月环比下降7%；纯商品住房套、18.1万㎡，月环比分别增长28%和26%。
二、住房销量持续增长
今年以来，市区商品房交易量总体保持高位，分季度来看，一季度高位开局，二季度因受市区促进*策即将到期影响加速增长，三季度虽较二季度有所回落，但仍保持较快增长。1-9月，市区全部商品房累计登记销售万㎡，同比增长74%，纯商品住房套，万㎡，同比分别增长64%和71%，扣除别墅、精装璜等因素后，新建商品住房成交均价元/㎡，同比增长21%；各棚改征收项目共发放购房券户，棚改居民购买纯商品住房套、7.81万㎡，占市区纯商品住房销售面积的5.8%。其中9月单月，市区商品房登记销售21.9万㎡，纯商品住房套，19.6万㎡，月环比分别增长10%、18%和15%，扣除别墅、精装璜等因素后，新建商品住房成交均价元/㎡，月环比下降0.7%。棚改居民购买纯商品住房14套、0.15万㎡，占市区纯商品住房销售面积的0.8%。
三、生产投资总体平稳
1-9月，全市和市区分别完成房地产开发投资亿元和44亿元，与去年同期相比，全市增长6.2%，市区下降7.2%；全市和市区新建商品房施工面积分别为万㎡和万㎡，同比增长7.4%和2.7%；新建商品房新开工面积分别为万㎡和万㎡，同比增长92%和93%；新建商品房竣工面积分别为69万㎡万和16万㎡，同比全市增长6.3%，市区下降6.2%。
来源：宣城市房地产管理局标题：9月份房地产市场分析报告
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